任意売却が難しい3つのパターン
今回は、任意売却が難しい典型的な3つのパターンをお伝えしています。不動産業者の広告やホームページで最近、任意売却のものが増えてきました。 そのため、どんな物件でも任意売却ができると勘違いしている人がいます。そこで、今回は...
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今回は、任意売却で物件を買う際の引越し代についてお伝えしていきます。任意売却で不動産を買う際に格安で買えることが多いです。 一方で、債務者(ローンを払っている人・居住者)はローンが払えない状況なので、引越し代もないという...
今回は、任意売却で物件を購入する際の具体的な進め方について解説していきます。このWEBサイトは、基本的に任意売却や競売で物件を安く買いたい人のためのものです。 そのため、今回は具体的に任意売却で物件を買いたい人がどういっ...
今回は、競売の落札者を知りたいというあなたに落札者を調べる方法を3つお伝えしていきます。時々、相談される内容なので、誰でも簡単に調べる方法のみお伝えします。 また、不動産投資家がなぜ競売の落札者を調べる必要があるのか。そ...
今回は、任意売却の相談相手について解説していきます。ネット上では、「任意売却 行政書士」がそれなりの件数で検索されています。 そこで、任意売却は誰に相談するのが良いのか。行政書士が任意売却をできるのか等を具体的に解説して...
今回は、任意売却でアンダーローンの事例をお伝えしていきます。任意売却はオーバーローンがほとんどです。 しかし、長く任意売却をやっているとアンダーローンにぶち当たることがあります。アンダーローンのケースでは、かかわる人のす...
今回は、競売物件で儲ける3つのパターンを記事にしていきます。競売物件で儲ける方法というのは、実はたくさんあります。 底地を買ったり、法定地上権の物件を買うなど初心者には少々危険な方法もあります。その中で、今回は、初心者で...
今回は、代位弁済の流れを説明していきたいと思います。代位弁済は、任意売却をする上で最も重要なポイントの1つになります。 なぜ、代位弁済がとても重要になるのか。代位弁済の前と後では、どのように違うのかなどを具体的に解説して...
今回は、競売物件の入札価格の決め方について解説しています。3つの入札価格を決める方法をお伝えしていますので、お好みの方法で入札価格を決めてください。 基本的に、今回の競売の入札価格の決め方を知っていれば、高いお金を支払っ...
今回は、任意売却が儲かるのかという直球の質問に対する回答をしたいと思います。任意売却は、4方よしの取引になります。 そのため、任意売却をする不動産業者は儲かるし、購入者も安く買える利益がある。そして、売り主(債務者)も競...