今回は、競売売却基準価額よりも重要なポイントをお伝えしていきます。競売に入札する際に、真っ先に見る価格は、競売売却基準価格だと思います。 それは、裁判所の競売サイト「bit」であっても、他の競売サイトであっても掲載されて...

今回は競売物件の入札の流れについて、具体的にお伝えしていきます。どんな書類を提出する必要があるのか。 競売物件の入札に必要な書類を添付して、わかりやすく解説していますので、競売初心者の方はご覧ください。手続きじたいは誰で...

今回は、競売物件購入の初心者が一番気になる競売の立ち退き交渉（明け渡し交渉）についてお伝えいたします。また、荷物についてどうすればいいのかも解説します。 まず、基本的な話をすると競売の立ち退き交渉ってすごく簡単です。競売...

今回は、マンション管理費を滞納している競売における取り扱いについて解説していきます。具体的に、区分マンションを競売で購入しようとしている方はご参考にしてください。 不動産業者でも、知っている人だけがやっている交渉。交渉で...

今回は、離婚に際して家（マイホーム）を任意売却をするデメリットとメリットついて具体的に解説していきたいと思います。 実は、任意売却や競売になる原因に離婚がきっかけの人が多くいます。統計をとっているわけではありませんが、体...

今回は、任意売却と個人再生の選択基準について解説いたします。借金の支払いが苦しくて住宅ローンの支払いも苦しい。 任意売却をするべきか。それとも個人再生にするべきか。はたまた自己破産するべきか。どれが最善の選択かわからない...

今回は、競売物件の特別売却を狙って買う方法をお伝えしていきます。競売物件の中で、特別売却はどんなものなのか。 特別売却を利用して、利益をあげてる不動産業者がどんなことをしているのか詳しく解説していきます。戸建て物件を競売...

今回は、任意売却する物件の買い手がつかない7つの理由とその解決策5つを記事にしています。 また、最初に任意売却で家の買い手がつかなかった場合にどうなっていくのかということについても、具体的にお伝えしていきますので最後まで...

今回は、任意売却物件の値引き交渉について具体的にお伝えしていきます。任意売却物件は割安だから、値引き交渉をしやすいと考えている人も多いと思います。 しかし、任意売却物件は売買の時期によっての値引き交渉の難易度が大きく変化...

今回は、住宅ローンは借り換えより、同じ銀行に金利交渉をしようというテーマでお伝えしていきます。任意売却や競売は、住宅ローンの支払いが苦しくなっておこります。 滞納する前に、対策として住宅ローンの借り換えがあるという話を私...