今回は、任意売却で物件を購入する際の具体的な進め方について解説していきます。このWEBサイトは、基本的に任意売却や競売で物件を安く買いたい人のためのものです。 そのため、今回は具体的に任意売却で物件を買いたい人がどういっ...

今回は、競売の落札者を知りたいという方にその調べ方をお伝えしていきます。時々、相談される内容なので、誰でも簡単に調べられる方法をお伝えします。 また、不動産投資家がなぜ競売の落札者を調べる必要があるのか。その理由について...

今回は、任意売却の相談相手について解説していきます。ネット上では、「任意売却 行政書士」がそれなりの件数で検索されています。 そこで、任意売却は誰に相談するのが良いのか。行政書士が任意売却をできるのか等を具体的に解説して...

今回は、任意売却でアンダーローンの事例をお伝えしていきます。任意売却はオーバーローンがほとんどです。 しかし、長く任意売却をやっているとアンダーローンにぶち当たることがあります。アンダーローンのケースでは、かかわる人のす...

今回は、競売物件で儲ける3つのパターンを記事にしていきます。競売物件で儲ける方法というのは、実はたくさんあります。 底地を買ったり、法定地上権の物件を買うなど初心者には少々危険な方法もあります。その中で、今回は、初心者で...

今回は、代位弁済の流れを説明していきたいと思います。代位弁済は、任意売却をする上で最も重要なポイントの1つになります。 なぜ、代位弁済がとても重要になるのか。代位弁済の前と後では、どのように違うのかなどを具体的に解説して...

今回は、競売の入札価格の決め方について解説しています。3つの入札価格を決める方法をお伝えしています。 基本的に、今回の競売の入札価格の決め方を知っていれば、高いお金を支払って競売の塾なんて入る必要ありません。競売は、はっ...

今回は、任意売却が儲かるのかという直球の質問に対する回答をしたいと思います。任意売却は、4方よしの取引になります。 そのため、任意売却をする不動産業者は儲かるし、購入者も安く買える利益がある。そして、売り主（債務者）も競...

今回は、住宅ローンを利用した競売物件の買い方をお伝えいたします。そもそも、競売物件に住宅ローンは使えるの？ってかたも多いと思います。 結論から先に言うと、住宅ローンで競売物件を買うことは可能です。この記事では自宅を落札す...

今回は、競売の入札保証金が没収された場合、そのお金がどうなるのかという話をしていきます。競売は、入札前に保証金を振込みます。 その入札保証金を振り込んだことを確認して、初めて入札に参加できます。なので、競売に参加する以上...