今回は、競売物件購入の初心者が一番気になる競売の立ち退き交渉（明け渡し交渉）についてお伝えいたします。また、荷物についてどうすればいいのかも解説します。 まず、基本的な話をすると競売の立ち退き交渉ってすごく簡単です。競売...

今回は、競売売却基準価額よりも重要なポイントをお伝えしていきます。競売に入札する際に、真っ先に見る価格は、競売売却基準価格だと思います。 それは、裁判所の競売サイト「bit」であっても、他の競売サイトであっても掲載されて...

今回は競売物件の入札の流れについて、具体的にお伝えしていきます。どんな書類を提出する必要があるのか。 競売物件の入札に必要な書類を添付して、わかりやすく解説していますので、競売初心者の方はご覧ください。手続きじたいは誰で...

今回は、マンション管理費を滞納している競売における取り扱いについて解説していきます。具体的に、区分マンションを競売で購入しようとしている方はご参考にしてください。 不動産業者でも、知っている人だけがやっている交渉。交渉で...

今回は、競売物件の特別売却を狙って買う方法をお伝えしていきます。競売物件の中で、特別売却はどんなものなのか。 特別売却を利用して、利益をあげてる不動産業者がどんなことをしているのか詳しく解説していきます。戸建て物件を競売...

今回は、競売の落札者を知りたいというあなたに落札者を調べる方法を3つお伝えしていきます。時々、相談される内容なので、誰でも簡単に調べる方法のみお伝えします。 また、不動産投資家がなぜ競売の落札者を調べる必要があるのか。そ...

今回は、競売物件で儲ける3つのパターンを記事にしていきます。競売物件で儲ける方法というのは、実はたくさんあります。 底地を買ったり、法定地上権の物件を買うなど初心者には少々危険な方法もあります。その中で、今回は、初心者で...

今回は、競売物件の入札価格の決め方について解説しています。3つの入札価格を決める方法をお伝えしていますので、お好みの方法で入札価格を決めてください。 基本的に、今回の競売の入札価格の決め方を知っていれば、高いお金を支払っ...

今回は、住宅ローンを利用した競売物件の買い方をお伝えいたします。そもそも、競売物件に住宅ローンは使えるの？ってかたも多いと思います。 結論から先に言うと、住宅ローンで競売物件を買うことは可能です。この記事では自宅を落札す...

今回は、競売の入札保証金が没収された場合、そのお金がどうなるのかという話をしていきます。競売は、入札前に保証金を振込みます。 その入札保証金を振り込んだことを確認して、初めて入札に参加できます。なので、競売に参加する以上...