今回は、競売物件を購入してリースバックで入居し続けてもらおうとする不動産投資家の3つのリスクについて解説していきたいと思います。 不動産投資家の中には、競売物件を購入してリースバックをすればそのまま住み続けてくれるので最...

今回は、競売物件のリスクについて5つ解説していきます。競売物件は、相場よりも安く買える可能性が高いというメリットがある一方でリスクもあります。 そのため、リスクをしっかりと把握したうえで入札に参加しましょう。ちなみに、競...

今回は、競売と任意売却で物件を買う場合の違いについて解説していきます。先に結論を言うと、私はどちらかではなく両方やることをおススメいたします。 競売物件と任意売却物件の違いを買い主目線で見ていき、最終的になぜ両方やってい...

今回は、競売でマンションを購入して転売するために業者がどのようなことを行っているのかということをお伝えしていきます。 やり方さえ間違えなければ、個人でも行っていくことは可能です。特に、マンションの場合は誰でも売れる価格を...

今回は、競売の事件番号の(ケ)と(ヌ)の違いについて解説しています。なるべくわかりやすくなるように、登記簿を見ながら解説しています。 後半には、任意売却での(ケ)と(ヌ)活用方法の違いをお伝えしていきます。配当要求で任意...

今回は、競売の取下げ期限がいつまでなのか。誰が競売の取下げすることが可能なのか。また、競売の取下げはどんな理由で行われるのかというのをお伝えしていきます。 競売の入札に参加していると直前に取下げられることがあります。これ...

今回は、競売情報の公告後にも任意売却で物件を購入することは可能なのかという話をしていきます。任意売却はいつまで可能なのか？ 競売が始まってからも任意売却で手続きをすすめていき物件を買っていきたいというあなたはご覧ください...

今回は、任売物件を買いたいあなたのために、任意売却から競売になるまでの期間について解説していきます。任意売却から競売になるまで流れは決まっています。 しかし、早い段階で任意売却の債務者（ローンを払っている人）および債権者...

今回は、任意売却と競売の価格差がどれくらいあるのかという疑問を記事にしてみました。一般的な話と最近の状況など私の経験からもお伝えしていきます。 基本的に、任意売却の方が競売より高く売れると言われています。いろんな任売業者...

今回は、任意売却で物件を格安で買いたいあなたは、競売情報を必ず見るべきという話をしていきたいと思います。 任意売却で物件を買う＝競売よりも風上物件。だから、競売なんて見る必要はないんじゃないの？そう任売物件を買いたい投資...