今回は、任意売却が儲かるのかという直球の質問に対する回答をしたいと思います。任意売却は、4方よしの取引になります。 そのため、任意売却をする不動産業者は儲かるし、購入者も安く買える利益がある。そして、売り主（債務者）も競...

今回は、競売と任意売却で物件を買う場合の違いについて解説していきます。先に結論を言うと、私はどちらかではなく両方やることをおススメいたします。 競売物件と任意売却物件の違いを買い主目線で見ていき、最終的になぜ両方やってい...

今回は、任意売却で債権者の同意が得られるポイントをお伝えしていきます。任意売却は、債権者の同意がなければ行うことができません。 すべての債権者の同意を得ていないと抵当権の抹消がされなかったり、トラブルが発生してしまうこと...

今回は、任意売却で第二抵当はどうなるのか。そのために支払うハンコ代がどういったものなのか。ハンコ代の意味合いだけでなく、ハンコ代の相場も解説していきます。 また、このブログでは任意売却物件を買い続けることを主眼に置いてい...

今回は、2021年10月7日に私が発売した電子書籍「今すぐ任意売却物件を買いなさい: 購入と同時に利益を確定したいあなたへ」がランキング入りしたので紹介です。 Amazonの有料のランキングで4冠獲得したので、その証拠画...

今回は、任意売却で売り主が夜逃げした場合について解説しています。任意売却で物件を買おうと思っていると夜逃げは、突然おきることがあります。 夜逃げなんて漫画の世界と思ってしまいそうですが、実際にあります。すごく多くあるとい...

今回は、競売情報の公告後にも任意売却で物件を購入することは可能なのかという話をしていきます。任意売却はいつまで可能なのか？ 競売が始まってからも任意売却で手続きをすすめていき物件を買っていきたいというあなたはご覧ください...

今回は、任意売却を行う際のマンションの滞納管理費をどうするのかという話をしていきたいと思います。 結論から言いますと、売り主が滞納しているマンションの管理費は、買い主に引き継がれます。そのため、マンションの購入者が支払う...

今回は、市役所や税務署への税金滞納して差押えされた場合の任意売却について解説したいと思います。同じ差押えでも、保証会社やサービサーなどの債権者からの差押えとかなり異なります。 なので、その違いについても詳しくします。また...

今回は、任意売却の売り出し価格がどうやって決まるのか。その3つの種類についてお伝えしていこうと思います。任意売却物件の購入に売り出し価格はとても重要です。 なぜなら、任売物件を格安に買おうと考えると売り出し価格がすべての...